Инвестор - это ваш друг, коллега или партнёр, который имеет капитал от 1 млн. рублей и хочет их выгодно вложить (с более высокими % ставками, чем держать на вкладе) и не с такими рисками, как на фондовом, криптовалютном, форекс и других рынках.

Например, имея капитал 1 300 000 рублей, можно приобрести новостройку по стоимости 6 000 000 рублей, используя льготную ипотеку от государства. Выйти из объекта через 1 год и получить доходность от 15 до 100% годовых на свой капитал, т.е. от 195 000 до 1 300 000 рублей.

Мы зарабатываем на комиссии при реализации объекта и делимся с вами этой комиссией.

Застройщики нам платят от 2% до 4%, а физ.лицо (владелец объекта) от 3% (когда инвестор хочет выйти из своего актива и привлекает нас для продажи).

Мы выплачиваем вам с первой сделки по каждому инвестору 20% от нашей прибыли (6 000 000 цена объекта х 2% комиссия от застройщика = 120 000 руб., мы вычитаем налоги из данной суммы 7%, и отдаем ваши 20%. Ваш доход = (120 000 руб. - 8 400 руб. (налоги)) х 20% = 22 320 руб - ваша комиссия с 1 сделки).

Но потом начинается настоящая финансовая магия. Мы разработали «пожизненную партнерскую программу», при которой мы вам выплачиваем комиссию по инвестору до тех пор, пока он пользуется услугами нашей компании.

Начиная с 2-ой сделки, ваша комиссия составит 10%.

Наши клиенты это инвесторы, они нацелены на постоянное получение дохода, поэтому каждые 1-3 года происходит «перекладывание средств». Ваше вознаграждение от инвестора будет также каждый 1-3 года.

Цена тех объектов, которые выбирает инвестор постоянно растет, поэтому ваша комиссия, выраженная в деньгах тоже будет увеличиваться.

Давайте посмотрим, какая будет ваша личная доходность по всем сделкам одного инвестора на горизонте 5 лет.

0 год (только что передали нам инвестора)

Цена объекта (вход) - 6 000 000 р.
Комиссия от застройщика - 2%
Ваша комиссия - 20%
Ваш доход - 22 320 руб.

1 год

Цена объекта (выход) - 7 200 000 р.
Комиссия от инвестора - 3%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 20 088 руб.

1 год 2 мес (инвестор перекладывает полученные ср-ва)

Цена объекта (вход) - 8 000 000 р.
Комиссия от застройщика - 2%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 14 800 руб.

2 год 2 мес

Цена объекта (выход) - 10 000 000 р.
Комиссия от инвестора - 3%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 27 900 руб.

2 год 4 мес (инвестор перекладывает полученные ср-ва)

Цена объекта (вход) - 11 000 000 р.
Комиссия от застройщика - 2%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 20 460 руб.

3 год 4 мес

Цена объекта (выход) - 13 500 000 р.
Комиссия от инвестора - 3%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 37 665 руб.

3 год 6 мес (инвестор перекладывает полученные ср-ва)

Цена объекта (вход) - 15 000 000 р.
Комиссия от застройщика - 2%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 27 900 руб.

4 год 6 мес

Цена объекта (выход) - 18 000 000 р.
Комиссия от инвестора - 3%
Ваша комиссия - 10%
Ваш доход - 54 000 руб.

ВАША ИТОГОВАЯ ПРИБЫЛЬ = 225 133 руб.

Приведя к нам 10 инвесторов с капиталом от 1 млн. рублей, в течение 5 лет, вы потенциально с них можете получить более 2 млн. рублей.

Рассмотрим всё на примере 1 сделки.

Есть клиент с капиталом 10 млн. рублей (он может иметь на руках всего 2-3 млн. а остальное готов взять в ипотеку).

Мы, как компания, при положительно закрытой сделке, получим от продавца недвижимости комиссию 2% (взяли минимальную комиссию для расчёта). Доход компании составит 200 000 рублей. 10% уходит на покрытие налогов и РКО (20 000 руб.), а оставшаяся сумма 180 000 руб. идет к распределению между участниками процесса.

20% (36 000 руб.) - ваша доход, если вы просто передали нам контакт клиента или он оставил заявку по вашей реферальной ссылке.

+15% (27 000 руб.) - ваш доход, если вы самостоятельно провели презентацию для клиента подобранных объектов и закрыли с ним сделку (клиент внес предоплату за объект). Важно - процесс подбора объектов и сопровождение клиента по всем документам мы полностью берем на себя (от вас навыки превосходной коммуникации).

Итог: 63 000 руб. с одной сделки.

Закрывая 5 сделок в месяц, вы можете зарабатывать 315 000 руб. (сумма не имеет ограничений и зависит только от кол-ва и суммы сделок).

Дополнительные выплаты

+5% (9 000 руб.) - если клиента привел партнер, которого вы подключили к системе, единоразовая выплата по каждому вашему партнеру.

Приведя к нам 100 активных партнёров (у которых будет хотя бы 1 клиент), ваш дополнительный доход составит 900 000 руб. (сумма может меняться в зависимости от кол-ва партнёров и суммы их первых сделок).

+5% (9 000 руб.) - со всех сделок ваших партнёров, которых вы подключили к компании, в случае, если вы осуществляете работу с ними в качестве РОПа (руководителя отдела продаж). Какие именно выходят функции в данную должность можно уточнить, оставив заявку на подключение к партнерской программе.

Если у вас сформируется отдел из 10 проактивных партнеров, которые каждый месяц будут закрывать по 5 сделок (с размером капитала, как указаны в примере, 10 млн. рублей), то вы будете ежемесячно получать: 10 партнёров х 5 сделок х 9 000 руб. = 450 000 руб.